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Custos Logísticos


Para se ter uma ideia dos custo de logística associados à aquisição de uma habitação vamos supor que se pretende comprar uma casa por 120 000 euros e adquirir um crédito no mesmo valor de 100 000 euros.

Os encargos associados à compra da casa com recurso ao crédito deverão ser os seguinte:

  • IMT – pode chegar aos 480 euros;
  • Imposto de selo - até 900 euros;
  • Certidão, dependendo do banco, deve rondar uns 40 euros;
  • Registo da escritura que no mínimo terá o valor de 125 euros;
  • tratamento processual do notário – cerca de 150 euros;

Finalmente, no momento da realização do crédito, será necessário despender:

  • 1400 euros para a escritura;
  • 150 euros para o registo da hipoteca (normalmente a favor do banco);
  • 125 euros para o notário. Note que são dois registos, um da hipoteca e outro da escritura;

Os valores aqui apresentados (com excepção da certidão), são estipulados por lei e não são alvo de negociação. Estes devem ser tomados como valores de referência e não valores exactos uma vez que podem sofre actualizações (o que normalmente quer dizer aumentos).

Sendo assim, neste caso teríamos um custo associado total no valor de 3370 euros.