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O Comparar Crédito à Habitação procura ajudar quem quer saber mais sobre o que envolve apresentar uma proposta de crédito à habitação . Aqui é possível ficar a saber como é composto um empréstimo , efectuar simulações de crédito , seguir as notícias mais recentes relacionadas com este assunto e receber alguns conselhos a ter em conta na altura de decidir.
Crédito à HabitaçãoComprar casa é uma das decisões mais importantes que se pode tomar. Muitos factores estão envolvidos, tanto a nível financeiro como a nível pessoal. Com a compra de uma nova habitação é normalmente necessário adquirir também um empréstimo para a compra desta. Tal como escolher a casa que se pretende, também decidir qual o crédito mais favorável é uma tarefa que requer grande ponderação e análise. O Comparar Crédito à Habitação tem como objectivo ajudar quem está ou vai estar nesta situação.
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A melhor forma de conseguir um bom empréstimo é estar muito bem informado.
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Notícias
21/12/2012
Governo quer reavaliar 80% das casas até fim do anoO Governo espera ter reavaliado, até ao final do ano, o valor patrimonial de cerca de 4 milhões de casas, praticamente 80% do total, e terminar o processo até março de 2013, de acordo com a Comissão Europeia.
20/12/2012
Imposto sobre imóveis de luxo: prazo termina hojeO prazo extraordinário sobre imóveis de luxo termina esta quinta-feira. Em causa estão os imóveis avaliados a partir de um milhão de euros.
18/12/2012
Estado leva 20 imóveis a hasta pública mas não vende nenhumO Estado não conseguiu vender nenhum dos 20 imóveis do IAPMEI que levou a hasta pública. O encaixe mínimo previsto era de 6,88 milhões de euros, mas não se conseguiu nenhum comprador.
17/12/2012
Casas: mais de 80% avaliadas até ao fim do anoO Governo espera concluir a avaliação fiscal de 82% dos prédios urbanos até ao final de 2012, a data inicialmente adiantada pelo Governo para concluir o processo. Os restantes 18% deverão estar avaliados até ao fim de março, avançou o Ministério das Finanças à Lusa.
13/12/2012
Prestação da casa atinge valor mais baixo de sempre
Quem revê a prestação da casa em Dezembro vai beneficiar da mensalidade de crédito à habitação mais baixa de sempre. |
Simulação de Proposta de Crédito
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Actualizado a 01/07/2011
Valor do Imóvel: 100 000 Euribor: 6 meses Prazo: 25 anos Sem Periodo de Carência Prestações: constantes Sem Valor Remanescente |
| Banco | Prestação | Tae | Tan | Spread | Comissões iniciais | Avaliação | Comissões Mensais |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NovaCaixaGalicia | 417,82 € | 4,10 % | 3,90 % | 2,15 % | 832,00 € | 215,25 € | 00.00 € |
| Barclays Bank | 486,46 € | 5,59 % | 5,40 % | 3,65 % | 249,60 € | 192,40 € | 00.00 € |
| Banco Internacional do Funchal | 506,75 € | 6,03 % | 5,80 % | 4,05 % | 208,00 € | 195,00 € | 01.09 € |
| Banco Best | 514,41 € | 6,19 % | 5,95 % | 4,20 % | 130,00 € | 208,00 € | 01.46 € |
| Banco Espírito Santo | 514,40 € | 6,21 % | 5,95 % | 4,20 % | 260,00 € | 192,40 € | 01.45 € |
| Banco BPI | 517,84 € | 6,28 % | 6,05 % | 4,30 % | 230,00 € | 175,00 € | 00.00 € |
| Banco Português de Negócios | 528,73 € | 6,51 % | 6,25 % | 4,50 % | 234,00 € | 153,75 € | 01.04 € |
| Banco Santander | 529,19 € | 6,55 % | 6,25 % | 4,50 % | 314,40 € | 228,80 € | 01.50 € |
| Caixa de Crédito Agrícola Mútuo | 534,04 € | 6,64 % | 6,35 % | 4,60 % | 286,00 € | 192,40 € | 01.40 € |
| Caixa Geral de Depósitos | 541,57 € | 6,79 % | 6,50 % | 4,75 % | 250,00 € | 200,00 € | 01.45 € |
| Montepio | 542,07 € | 6,80 % | 6,20 % | 4,45 % | 228,80 € | 192,40 € | 01.40 € |
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Este quadro deve ser interpretado como um simples elemento indicativo. As condições de cada empréstimo apenas podem ser conhecidas em detalhe, caso a caso, e após negociação com o banco. De um modo geral, os bancos que aparentam ter taxas mais baixas, têm outros factores que as tendem a compensar, como por exemplo comissões mais elevadas. Alguns bancos, nomeadamente a CGD e a CC Agrícola, não disponibilizam os valores dos spreads intermédios, pelo que para esta simulação foram utilizados os valores máximos. |
Quanto mais baixa melhor.
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