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O Comparar Crédito à Habitação procura ajudar quem quer saber mais sobre o que envolve apresentar uma proposta de crédito à habitação . Aqui é possível ficar a saber como é composto um empréstimo , efectuar simulações de crédito , seguir as notícias mais recentes relacionadas com este assunto e receber alguns conselhos a ter em conta na altura de decidir.

Crédito à Habitação

Comprar casa é uma das decisões mais importantes que se pode tomar. Muitos factores estão envolvidos, tanto a nível financeiro como a nível pessoal. Com a compra de uma nova habitação é normalmente necessário adquirir também um empréstimo para a compra desta.

Tal como escolher a casa que se pretende, também decidir qual o crédito mais favorável é uma tarefa que requer grande ponderação e análise. O Comparar Crédito à Habitação tem como objectivo ajudar quem está ou vai estar nesta situação.


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A melhor forma de conseguir um bom empréstimo é estar muito bem informado.

Notícias

21/12/2012

Governo quer reavaliar 80% das casas até fim do ano

O Governo espera ter reavaliado, até ao final do ano, o valor patrimonial de cerca de 4 milhões de casas, praticamente 80% do total, e terminar o processo até março de 2013, de acordo com a Comissão Europeia.

20/12/2012

Imposto sobre imóveis de luxo: prazo termina hoje

O prazo extraordinário sobre imóveis de luxo termina esta quinta-feira. Em causa estão os imóveis avaliados a partir de um milhão de euros.

18/12/2012

Estado leva 20 imóveis a hasta pública mas não vende nenhum

O Estado não conseguiu vender nenhum dos 20 imóveis do IAPMEI que levou a hasta pública. O encaixe mínimo previsto era de 6,88 milhões de euros, mas não se conseguiu nenhum comprador.

17/12/2012

Casas: mais de 80% avaliadas até ao fim do ano

O Governo espera concluir a avaliação fiscal de 82% dos prédios urbanos até ao final de 2012, a data inicialmente adiantada pelo Governo para concluir o processo. Os restantes 18% deverão estar avaliados até ao fim de março, avançou o Ministério das Finanças à Lusa.

13/12/2012

Prestação da casa atinge valor mais baixo de sempre

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Quem revê a prestação da casa em Dezembro vai beneficiar da mensalidade de crédito à habitação mais baixa de sempre.

Simulação de Proposta de Crédito

Actualizado a 01/07/2011
Montante: 80 000                             Taxa: Variável
Valor do Imóvel: 100 000                 Euribor: 6 meses
Prazo: 25 anos                                 Sem Periodo de Carência
Prestações: constantes                    Sem Valor Remanescente
Banco Prestação Tae Tan Spread Comissões iniciais Avaliação Comissões Mensais
NovaCaixaGalicia 417,82 € 4,10 % 3,90 % 2,15 % 832,00 € 215,25 € 00.00 € 
Barclays Bank 486,46 € 5,59 % 5,40 % 3,65 % 249,60 € 192,40 € 00.00 € 
Banco Internacional do Funchal 506,75 € 6,03 % 5,80 % 4,05 % 208,00 € 195,00 € 01.09 €
Banco Best 514,41 € 6,19 % 5,95 % 4,20 % 130,00 € 208,00 € 01.46 €
Banco Espírito Santo 514,40 € 6,21 % 5,95 % 4,20 % 260,00 € 192,40 € 01.45 €
Banco BPI 517,84 € 6,28 % 6,05 % 4,30 % 230,00 € 175,00 € 00.00 € 
Banco Português de Negócios 528,73 € 6,51 % 6,25 % 4,50 % 234,00 € 153,75 € 01.04 €
Banco Santander 529,19 € 6,55 % 6,25 % 4,50 % 314,40 € 228,80 € 01.50 €
Caixa de Crédito Agrícola Mútuo 534,04 € 6,64 % 6,35 % 4,60 % 286,00 € 192,40 € 01.40 €
Caixa Geral de Depósitos 541,57 € 6,79 % 6,50 % 4,75 % 250,00 € 200,00 € 01.45 €
Montepio 542,07 € 6,80 % 6,20 % 4,45 % 228,80 € 192,40 € 01.40 €
          Este quadro deve ser interpretado como um simples elemento indicativo. As condições de cada empréstimo apenas podem ser conhecidas em detalhe, caso a caso, e após negociação com o banco. De um modo geral, os bancos que aparentam ter taxas mais baixas, têm outros factores que as tendem a compensar, como por exemplo comissões mais elevadas.
          Alguns bancos, nomeadamente a CGD e a CC Agrícola, não disponibilizam os valores dos spreads intermédios, pelo que para esta simulação foram utilizados os valores máximos.
A Taxa Anual Efectiva (TAE) é o principal factor de análise do custo de um empréstimo.
Quanto mais baixa melhor.

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Cada subsecção está concebida de forma independente, pelo que a consulta de cada tópico não requer a leitura prévia dos pontos anteriores. Caso encontre designações com as quais não está familiarizado/a sugerimos que consulta a secção Siglas e Designações .