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O Comparar Crédito à Habitação procura ajudar quem quer saber mais sobre o que envolve apresentar uma proposta de crédito à habitação . Aqui é possível ficar a saber como é composto um empréstimo , efectuar simulações de crédito , seguir as notícias mais recentes relacionadas com este assunto e receber alguns conselhos a ter em conta na altura de decidir.
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Crédito à HabitaçãoComprar casa é uma das decisões mais importantes que se pode tomar. Muitos factores estão envolvidos, tanto a nível financeiro como a nível pessoal. Com a compra de uma nova habitação é normalmente necessário adquirir também um empréstimo para a compra desta. Tal como escolher a casa que se pretende, também decidir qual o crédito mais favorável é uma tarefa que requer grande ponderação e análise. O Comparar Crédito à Habitação tem como objectivo ajudar quem está ou vai estar nesta situação.
A melhor forma de conseguir um bom empréstimo é estar muito bem informado.
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Notícias
10/05/2012
Imóveis: conheça as alterações no IMIDurante o presente ano de 2012, a Administração Fiscal vai avaliar todos os imóveis adquiridos antes de 2003. Ou seja, todos os imóveis que ainda não foram avaliados de acordo com as actuais regras de avaliação em vigor desde 1 de janeiro de 2004.
04/05/2012
Casas de luxo: neste mercado também há criseO mercado das casas de luxo já teve melhores dias. Em alguns casos, quem tem casas à venda por milhões de euros e não consegue vender opta por transformar a casa em alojamento turístico de luxo.
03/05/2012
Crédito à habitação: novas regras na forjaO Governo está a preparar uma alteração às regras do crédito à habitação. A entrega da casa ao banco quando as famílias deixam de poder pagar as prestações, pode vir a ser suficiente para saldar a dívida.
27/04/2012
Crise permite às famílias poupar 30% nas prestações
Quem revir a prestação em Maio vai beneficiar da maior redução em três anos.
22/04/2012
EPUL: leilão de apartamentos rende mais de 1 milhãoO leilão de apartamentos a preço de saldo da Empresa Pública de Urbanização de Lisboa (EPUL) rendeu este sábado mais de um milhão de euros. E vêm aí mais leilões. |
Simulação de Proposta de Crédito
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Actualizado a 01/07/2011
Valor do Imóvel: 100 000 Euribor: 6 meses Prazo: 25 anos Sem Periodo de Carência Prestações: constantes Sem Valor Remanescente |
| Banco | Prestação | Tae | Tan | Spread | Comissões iniciais | Avaliação | Comissões Mensais |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NovaCaixaGalicia | 417,82 € | 4,10 % | 3,90 % | 2,15 % | 832,00 € | 215,25 € | 00.00 € |
| Barclays Bank | 486,46 € | 5,59 % | 5,40 % | 3,65 % | 249,60 € | 192,40 € | 00.00 € |
| Banco Internacional do Funchal | 506,75 € | 6,03 % | 5,80 % | 4,05 % | 208,00 € | 195,00 € | 01.09 € |
| Banco Best | 514,41 € | 6,19 % | 5,95 % | 4,20 % | 130,00 € | 208,00 € | 01.46 € |
| Banco Espírito Santo | 514,40 € | 6,21 % | 5,95 % | 4,20 % | 260,00 € | 192,40 € | 01.45 € |
| Banco BPI | 517,84 € | 6,28 % | 6,05 % | 4,30 % | 230,00 € | 175,00 € | 00.00 € |
| Banco Português de Negócios | 528,73 € | 6,51 % | 6,25 % | 4,50 % | 234,00 € | 153,75 € | 01.04 € |
| Banco Santander | 529,19 € | 6,55 % | 6,25 % | 4,50 % | 314,40 € | 228,80 € | 01.50 € |
| Caixa de Crédito Agrícola Mútuo | 534,04 € | 6,64 % | 6,35 % | 4,60 % | 286,00 € | 192,40 € | 01.40 € |
| Caixa Geral de Depósitos | 541,57 € | 6,79 % | 6,50 % | 4,75 % | 250,00 € | 200,00 € | 01.45 € |
| Montepio | 542,07 € | 6,80 % | 6,20 % | 4,45 % | 228,80 € | 192,40 € | 01.40 € |
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Este quadro deve ser interpretado como um simples elemento indicativo. As condições de cada empréstimo apenas podem ser conhecidas em detalhe, caso a caso, e após negociação com o banco. De um modo geral, os bancos que aparentam ter taxas mais baixas, têm outros factores que as tendem a compensar, como por exemplo comissões mais elevadas. Alguns bancos, nomeadamente a CGD e a CC Agrícola, não disponibilizam os valores dos spreads intermédios, pelo que para esta simulação foram utilizados os valores máximos. |
Quanto mais baixa melhor.
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Cada subsecção está concebida de forma independente, pelo que a consulta de cada tópico não requer a leitura prévia dos pontos anteriores. Caso encontre designações com as quais não está familiarizado/a sugerimos que consulta a secção Siglas e Designações .